Concernant les multiples condamnations dont Mme Claudy Giroz a fait l’objet, encore tout récemment (1er et 2 mars 2012) nous avons rédigé 2 articles à ce sujet sur http://www.omniumfinanceenclair.com

Vous pouvez les consulter en faisant un copier/coller des liens ci-dessous dans votre navigateur :

Claudy Giroz condamnée pour tentative de chantage : http://www.omniumfinanceenclair.com/omnium_finance/claudy-giroz-condamnee-pour-tentative-de-chantag/

Claudy Giroz condamnée pour diffamation publique : http://www.omniumfinanceenclair.com/omnium_finance/claudy-giroz-condamnee-pour-diffamation-publique/

De plus, pour répondre à Mme Claude Giroz, les préoccupations du Groupe Omnium Finance concernant ces procédures ne se situent pas sur un terrain financier. L’aspect le plus important étant bel et bien que la Justice s’exprime, et rétablisse la vérité de manière officielle et incontestable.

Cordialement

suite a la fin de jyloge ,

si votre appartement se trouve dans le Var, a La Seyne sur Mer,

vous pouvez contacter www.agenceimmo.fr

afin de reprendre la gestion de votre appartement avec des conditions de tarif et d'efficacité !!!!

Je me permet de vous contacter suite à la lecture de cette page web.

Ma situation me semble similaire et je souhaiterais pouvoir contacter ce cabinet d'avocat

Bien cordialement

pour ma part je suis locataire. Je paye mes loyers en début de mois sans problème je n'ai rien à me reprocher.

Mais jyloge sont des escrocs,

premièrement je loue un appartement avec pisicine qui ne fonctionnai pas à mon entrée, mais on m'a confirmé quelle étai en cours de nettoyage, le problème c'est que cela fait près de 1an et demi quelle est en nettoyage !!!

de plus je réclame un récapitulatif de mes charges, je paye près de 60€ de charges pour un T2 que je trouve très elever, de plus il y a inclus la piscine qu'ils ont laisser à l'abandon.

le problème et qu'il ne me le transmette pas et qu'ils font la sourde oreille à mes courriers recommandé AR, à mes coups de téléphone aussi, ils se moqués même de moi au téléphone à faire "pouet pouet" ou de faire semblant de ne pas m'entendre. Je me demande bien ou je suis tombé !!!!

Ceux que j'ai fais c'est de refuser l'augmentatino de loyer qu'il me demande et je leur redemande chaque mois de me faire parvenir le détail de mes charges et de me déduire de mes prochains loyers les sommes qui me sont dues, car cela va vite ils s'en mettent plein les poches.

On a même fait une pétition dans ma residence mais ils s'en foutent complet ils font la sourde oreille.

Si d'autres personnes sont dans ma situation tenez moi informer

C'est tout a fait ce qu'il se passe j'ai un appartement achete avec Omnium pour une défiscalisation mais rien ne va ! je nai aucun loyer percu de sept 2008 a avril 2009 soit 8mois durant laquel le Gan qui est chargé de nous indemniser Loyer Hors Charge n'en a rien a faire! Lors de nos nombreux appels téléphoniques Omnium ou Gan se renvoi la balle ... On ne sait vraiment plus comment faire ... cela étant nous payons en intégralité le credit et  les charges .. ce qui devait etre une défiscalisation est devenu un enfers !

En tant que locataire je tiens a informer les gens que la société jyloge fera tout son possible pour retenir votre caution et pour mon cas refusera le préavis réduit à un mois malgré la bonne forme de ma recommandé RAR avec pièces jointes.

ATTENTION A CETTE AGENCE SANS SCRUPULES!

Je suis en relation avec de bons gestionnaires.

tenez moi au courant

Jean François

Et enfin le problème majeur rencontré : l'antenne télé. Nous avions décidé de prendre un abonnement à canal sat étant donné que dans la nouvelle résidence de jyloge on pouvait voir une étiquette qui dit qu'on capte canal sat par l'antenne commune. Mais l'antenne est défectueuse et nous ne recevons rien. Je contacte alors le syndicat qui nous dit d'abord qu'une réunion doit etre faite pour les travaux, ensuite la patronne a mis 3 semaines pour signer le papier demandant les travaux et depuis les travaux ne sont toujours pas faits !!! Etant donné que tous les mois ils nous disaient que cela allait etre fait je n'ai pas résilié de suite l'abonnement a canal sat. Je l'ai fait par la suite mais la date prendra fin le 31 aout 2011. Puis on me dit que vu que j'ai moyen de capter la télé par le net je ne peux prétendre a un remboursement. Donc entre canal sat et le syndic j'ai ma dose. Par leur faute nous avons payés plus de 6 mois pour un truc qu'on n'a jamais pu voir !!! Je ne sais plus quoi faire étant donné aussi qu'on nous menace de procès si on installe une parabole. Notre zone n'étant pas couverte par la TNT on est donc condamné a se taper TF1 F2 F3 F5 et M6 uniquement alors que les charges et la redevance on paye comme tout le monde ?!!! Il faut savoir que nous n'avons pas les moyens financiers d'engager une action juridique donc j'aimerai avoir vos avis sur ce qu'on peut faire. A noter aussi que le syndicat nous n'avons qu'un numéro de téléphone mais aucune adresse pour leur écrire !!!!

Merci pour vos conseils.

Evidemment, Omnium se gardera bien de l'expliquer sous cet angle.

Je comprends tout à fait votre situation. Nous avons repris la gestion de nombreux biens sur la région Toulousaine aprés la société JYLOGE et où les propriétaires étaient confrontés aux mêmes désagréments que vous.

Je me permets de vous laisser mes coordonnées et je ne manquerais de vous aider dans vos démarches à l’encontre JYLOGE. Nous avons déjà lancé des actions contre JYLOGE pour le compte de nos clients.

Notre exigence est la satisfaction client. Nous sommes une agence de proximité avec un interlocuteur unique, offrant un savoir-faire et une gamme complète de services personnalisés.

N'hésitez pas à nous contacter, nous pouvons vous aider.

Bien cordialement.

Claire MASMEJEAN
CENTURY 21 LACROIX IMMOBILIER
Centre Commercial Verte Campagne
31120 LACROIX FALGARDE
Tèl. : 05.61.76.46.56
Fax : 05.61.76.91.74
mail: gestionlacroix@century21.fr

En qualité de conseil, j'ai été mandaté en avril 2010  par des propriétaires afin de recouvrer tant leur créance que leur liberté à l'encontre de OMNIUM Gestion, CICG, JYLOGE, et ai obtenu ce qu'ils attendaient par jugement du TI Toulouse du 16 novembre 2010.

A la prise de contact avec leur locataire "impécunieux", ils se sont aperçus que le gestionnaire OMNIUM Gestion-CICG-JYLOGE ne leur donnait pas les mêmes informations. La situation locative est intégralement rétablie depuis.

Depuis lors j'assiste ponctuellement le nouveau syndic de la résidence sise à ANNEMASSE nommé à l'AG du 9 novembre 2010 en remplacement d'OMNIUM, et ai été contacté par des propriétaires afin de diligenter des actions similaires (en cours) soit devant le TI de Toulouse, si leur créance est inférieure à 15 000 €, soit devant le TGI de Toulouse si leur créance est supérieure.

Tout celà est bien regrettable et resulte d'une gestion "absente, mauvaise ou erronée" de la part du gestionnaire qui n'aurait pas ou très insuffisemment provisionné la phase de gestion des biens après leur commercialisation. Il en est résulté, par un manque de suivi rigoureux et des retards des déclarations des sinistres auprès du GAN, des non prises en compte fort dommageables pour les propriétaires. La cellule de crise du GAN, SES Sinistres Omnium de Vitrollles créée spécialement, tente de solder les dossiers en direct avec les propriétaires leur demandant productions des documents appelés par la police souscrite (dont ils ignorent les dispositions puisque souscrite entre OMNIUM et le GAN, mais à leur charge et suposé profit), lorsque celà est possible (encore trop rare).

Une procédure entre OMNIUM et le GAN, serait actuellement pendante devant le TGI de Toulouse (7 000 000 € de sinistres?), et les sinistres/réclamations seraient actuellement soumis à un panel de 10 Experts (il y aurait 20 000 cas de sinistres/réclamations non traités???).

Hélas tous les cas et situations (faits) ne sont pas identiques ce qui complique encore les procédures (soit vacances locatives, soit loyers impayés, soit détériorations, soit un cocktail des 3 sinistres pour les plus malchanceux).

Le principe de base de l'action = 1984 C.Civ (entre autres) et la jurisprudence subséquente, à savoir que le mandataire est resonsable des fautes qu'il comet dans la gestion qui lui est confiée. OMNIUM-CICG-JYLOGE plaide l'obligation de moyens (et non de résultat), mais c'est justement l'absence de moyens mis en place pour la gestion du parc locatif qui est défaillante. En fait OMNIUM distribué les profits de la commercialisation (commissions sur les ventes) et insuffisemment provisionné la gestion qui devait s'ensuivre. Rançon de son succès, lorsqu'il s'est agit de mettre en place les personnels compétents pour assurer la gestion de l'important parc locatif, les caisses étaient si ce n'est vides, à tout le moins insuffisemment garnies, d'où une gestion "absente, mauvaise ou erronée" avec les conséquences connues à ce jour. C'est un parfait exemple d'une gestion à court terme et de ses conséquences. 

Il me semblait utile que ces quelques explications/observations vous soient données.

CABINET EJPC Avocat SEL

112, Boulevard Haussmann

75008 PARIS

www.ericjpcitrey.com

Je suis propriétaire au marches des 7 collines à besancon (vacance locative depuis juillet 2010) et je voudrai rentrer en contact avec le propriétaire qui a fait ce blog ainsi qu'avec un avocat qui gère le même style de dossier JYLOGE.

Merci 

npj.mailloux@orange.fr

Condamner par les tribunaux, mais partis avec les sous de contribuables honnètes. Alors, que faire pour empécher ces ruines???